《上海甲级写字楼市集敷陈2024年第三季度》线路，该季度市集仍处下行阶段。新增供应190,221正常米，环比减少50.4%，聚积于中央商务区彭胀区和新兴商务区。合座需求错误，内资企业需求占比超70%，金融企业和教培机构租借活跃，TMT、金融等行业是需求主要开头。净吸纳量降至51,346正常米，空置率升至21.1%。平均房钱环比着落3.2%至7.27元/正常米/天，中枢商务区和中央商务区房钱跌幅较大，新兴商务区及彭胀区跌幅收窄，前滩、花木、北外滩房钱韧性强。投资市集录得17宗巨额来回，超75亿元现金九游体育app平台，投资型买家需求大增，私用型买家多为外省市国资和实业企业。瞻望第四季度有近70万正常米办公面积入市，濒临供应和需求压力，纯真租借决策媾和判空间对业主去化热切，短期内市集需求复苏和房钱企稳仍需不雅望。

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